家主さんへ 空き家のお悩み解決します! 家主さんと一緒に目的にあった改善法をご案内します。

空家の活用方法で悩みの方は、お気軽にご相談ください!

地域密着と豊富な経験で空家に関するお悩みを
トータルサポートいたします!

一般社団法人なら空き家対策協議会ではお客様が抱える空家の問題・お悩み・お困り事を専門スタッフが地域に根付いた提案で解決します。不動産のプロとして、さまざまなアドバイスで活用目的にあわせた提案ができますので、ぜひご相談ください。

空家のままだとこのような問題が…

  • 自治体から特定空家等※1に指定され、4倍以上の固定資産税を課される。
  • 倒壊などで隣家などに被害をあたえてしまう。
  • 屋根材や壁材など老朽化により腐敗しており、強風などで飛散する。
  • 害虫などが大量に発生して近隣に迷惑をかける。
  • ホームレスや若者のたまり場となり、景観や治安が悪化する。
  • ごみの不法投棄をされてしまう。
  • 空家で瓦がおちたりして他者への事故を与える可能性がある。

空き家対策特別措置法の施行※1

平成27年2月に法律が施行されました。これにより「特定空家等」を定義として、市町村が立ち入り調査を行ったり、指導、勧告、命令、行政代執行(行政から義務〈例えば撤去など〉を課せられている対象に、公権力でその義務を強制的に履行させること)の処置が取れるようになりました。

※所有者が命令に従わない場合・所有者不明の場合

お客様お一人おひとりの悩みにあわせた解決を

「売却」を検討されている方

維持費がかかり売却でお悩みの方は、まずは無料査定を。売却を秘密にされたい方には厳守し、近隣に知れずに売却する事も可能です。またリフォーム費用、建物解体費用などをかけずに、売却することができる買取相談も承ります。

「賃貸」を検討されている方

人に貸すことで、空き家を手放さずに建物の有効利用ができます。
また安定した賃貸収入が見込めますので、検討をお考えの方はご相談承ります。

「建替・リフォーム」を検討されている方

建替・リフォームをお考えの方、小さな事から承っておりますのでお気軽にご相談ください 。
仕様や間取りの打ち合わせ、ローンの申し込み、請負契約から引渡しまでサポートいたします。
奈良県内であれば伺い、無料にて見積もりをさせて頂きます。

「不要品」の片づけでお困りの方

空家に残った不用品の整理をしたい、売却等ですばやく撤去したい、また数十年蓄積したゴミをどうにかしたいなどのご要望・お困り事にも迅速にお応えいたします。

「解体」を検討されている方

所有している空家の老朽化や建物を将来的に利用する予定がないとお考えで、解体撤去をご希望の方は無料で見積もりさせていただきますのでご安心ください。

「相続」の権利関係でお困りの方

空家の権利関係が複雑になっていることも珍しくありません。
各分野の専門家と協力し、経験と実績を活かしながら権利関係を調整するほか、
公正な立場で判断し、お客様に合った適切なアドバイスをさせて頂きます。

お問合せはコチラまで 0744-47-2385

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