地域密着と豊富な経験で空家に関するお悩みを
トータルサポートいたします!
一般社団法人なら空き家対策協議会では、お客様が抱える空家の問題・お悩み・お困り事を専門スタッフが地域に根付いた提案で解決します。
そのサポートの一環として、田原本町と契約を結び、空き家バンク(http://akiyabank.town.tawaramoto.nara.jp/)の運営や、空き家の利活用の運動(町内の空き家の現状調査、所有者との相談、個別相談会・空き家セミナーの定期開催など)も行っています。
このように不動産のプロとして、空き家の活用に関するさまざまなアドバイス、目的にあわせた提案ができますので、ぜひご相談ください。
空家のままだとこのような問題が…
- 自治体から特定空家等※1に指定され、4倍以上の固定資産税を課される。
- 倒壊などで隣家などに被害をあたえてしまう。
- 屋根材や壁材など老朽化により腐敗しており、強風などで飛散する。
- 害虫などが大量に発生して近隣に迷惑をかける。
- ホームレスや若者のたまり場となり、景観や治安が悪化する。
- ごみの不法投棄をされてしまう。
- 空家で瓦がおちたりして他者への事故を与える可能性がある。
空き家対策特別措置法の施行※1
平成27年2月に法律が施行されました。これにより「特定空家等」を定義として、市町村が立ち入り調査を行ったり、指導、勧告、命令、行政代執行(行政から義務〈例えば撤去など〉を課せられている対象に、公権力でその義務を強制的に履行させること)の処置が取れるようになりました。
※所有者が命令に従わない場合・所有者不明の場合
お客様お一人おひとりの悩みにあわせた解決を
「売却」を検討されている方
維持費がかかり売却でお悩みの方は、まずは無料査定を。売却を秘密にされたい方には厳守し、近隣に知れずに売却する事も可能です。またリフォーム費用、建物解体費用などをかけずに、売却することができる買取相談も承ります。
「建替・リフォーム」を検討されている方
建替・リフォームをお考えの方、小さな事から承っておりますのでお気軽にご相談ください 。
仕様や間取りの打ち合わせ、ローンの申し込み、請負契約から引渡しまでサポートいたします。
奈良県内であれば伺い、無料にて見積もりをさせて頂きます。
「相続」の権利関係でお困りの方
空家の権利関係が複雑になっていることも珍しくありません。
各分野の専門家と協力し、経験と実績を活かしながら権利関係を調整するほか、
公正な立場で判断し、お客様に合った適切なアドバイスをさせて頂きます。